居住出租房消防安全提醒

              发布: 2021-03-24 15:46  |  作者: 吴敏 |  查看: 4213次

                  1.居住出租房不得与生产、储存、经营易燃易爆危险品场所设置在同一建筑内。

              2.居住出租房与生产、储存、经营场所设置在同一建筑内,必须采用实体(砖)墙和水泥楼板进行完全分隔。

              3.电瓶车停放(充电)区域宜设置在室外安全区域,鼓励采用集中充电模式。电瓶车停放(充电)区域不得设置在安全出口处,当与建筑贴邻时,贴侧墙面上首层范围内不得开设门洞、窗户。确需在室内设置电瓶车停放(充电)的,应采用实体墙与其他区域完全分隔,并设置直通室外的出入口。

              4.居住出租房内应安装漏电保护装置和空气开关,电表及电源闸刀应设置在配电盒内,并安装在不燃材料上电气线路必须穿金属管、封闭式金属线槽或者绝缘阻燃PVC电工套管保护,严禁电线私拉乱接,飞线充电。

              5.居住出租房屋除厨房外,其他部位不得存放、使用瓶装液化石油气罐。使用瓶装液化石油气的厨房宜靠外墙设置,与其他功能区域采用不燃烧体隔墙和密闭门、窗分隔,设置自然通风窗,液化石油气钢瓶灶具连接的软管(金属波纹管)每1.5年应更换1次,软管(金属波纹管)不得穿越隔墙、顶棚、窗户和门。

              6.居住出租房应在公共区域配备3KG及以上灭火器楼梯间和走道内安装应急照明灯,设置在三层及以上的房间应在房间内配备逃生面罩和安全绳。总居住人数超过3人的出租房应在应在房间走道、厨房等部位安装火灾探测报警器,并确保完好有效。

              7.居住出租房内的疏散楼梯、通道和安全出口必须保持畅通,严禁停放电瓶车、堆放杂物或锁闭。

              8.居住出租房外窗不得设置防盗网等影响逃生和灭火救援的障碍物,确需设置的,应当能从内部易于开启开启大小不得小于1m*0.8m。

              9.居住出租房的隔墙应采用实体(砖)墙分隔至楼板,隔墙上不得开设窗户、洞口通往楼梯间或疏散走道;房间内的隔墙严禁使用木板、泡沫夹心板等可燃材料。

              10.严禁在地下室和8层及以上设置出租房(用于出租的商品房除外),木结构建筑仅允许在首层设置出租房;出租房内的楼梯不得少于2条满足备注条件可以设置一条。

              11.居住出租房内的疏散楼梯宽度不得小于0.9m,楼梯的材质必须为不燃材料,楼梯间内不得有可燃装修、装饰。

                                                           金华市消防救援支队  宣

              备注:居住出租房屋设置一条楼梯应满足以下条件:

              1.设置在钢筋混凝土结构等一、二级耐火等级建筑内的位于地上5层及5层以下,任一户户门至安全出口的距离不大于10米(外廊式建筑可增至15米),每层建筑面积不超过200平方米,且每层人数不超过30人,其中4层及以上总人数不超过30人的;

              2.设置在钢筋混凝土结构等一、二级耐火等级建筑内的位于地上第6层、7层,有多个单元且单元之间的楼梯通过屋顶连通,任一户户门至安全出口的距离不大于10米、任一单元每层建筑面积不超过200平方米,其中4层及以上总人数不超过30人的;

              3.设置在砖木结构等三级耐火等级建筑内的居住出租房屋,任一户户门至安全出口的距离不大于10米(外廊式建筑可增至15米),每层建筑面积不超过200平方米,且每层居住人数不超过20人,其中4层及以上总人数不超过15人的;     

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